1981〜1991年築, 専有面積35.09㎡〜55.09㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比+13.5%
荒川区
61.4万円/㎡
前年比-7.8%
藤和日暮里駅前コープ
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩2分
1986年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 45.09㎡の場合
相場
3,866万円
85.7万円/㎡
2,767
3,500
4,232
4,965
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,232万円
77.6万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和日暮里駅前コープ
4,780万円（106.0万円/㎡）/ 7階 / 45.09㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 4,780万円 | 106.0万円 | 7階 | 45.09㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/08/02 | 3,180万円 | 70.5万円 | 2階 | 45.09㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 75.0万円 | 7階 | 45.09㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/26 | 3,780万円 | 83.8万円 | 2階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 3,480万円 | 77.2万円 | 2階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/09/10 | 3,480万円 | 77.2万円 | 3階 | 45.09㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/05/24 | 3,880万円 | 71.1万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/24 | 3,680万円 | 67.4万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/20 | 3,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 藤和日暮里駅前コープ 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,780万円 | 106.0万円 | 45.09㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 西日暮里ニューハウス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 日暮里サンシャインビル 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,480万円 | 85.2万円 | 52.61㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パシフィック日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 4,080万円 | 80.2万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シルバーパレス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅2分 | 4,290万円 | 81.5万円 | 52.65㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 3,180万円 | 91.3万円 | 34.82㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,700万円 | 79.9万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/18 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,490万円 | 81.2万円 | 42.99㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | 星和日暮里ハイツ 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 4,270万円 | 82.8万円 | 51.56㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2022/04/10 | イースト日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 3,699万円 | 84.4万円 | 43.85㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/02 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,980万円 | 79.7万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2021/10/18 | ビオラ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 4,480万円 | 82.1万円 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/18 | サニーハイツ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅8分 | 4,150万円 | 79.9万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/15 | ソーケン日暮里マンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.29㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2023/02/04 | リーフハイツ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅6分 | 4,250万円 | 95.2万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 秀和日暮里レジデンス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/21 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,980万円 | 94.4万円 | 42.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2022/08/19 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,680万円 | 83.6万円 | 44.04㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション西日暮里第5 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、荒川区では7.8%下落しています。
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