1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
荒川区
67.0万円/㎡
前年比+10.4%
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藤和日暮里駅前コープ
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩2分
1986年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 45.09㎡の場合
相場
3,866万円
85.7万円/㎡
2,767
3,500
4,232
4,965
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,232万円
77.6万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和日暮里駅前コープ
4,780万円（106.0万円/㎡）/ 7階 / 45.09㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 4,780万円 | 106.0万円 | 7階 | 45.09㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/08/02 | 3,180万円 | 70.5万円 | 2階 | 45.09㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 75.0万円 | 7階 | 45.09㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/26 | 3,780万円 | 83.8万円 | 2階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 3,480万円 | 77.2万円 | 2階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は89.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 藤和日暮里駅前コープ 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,780万円 | 106.0万円 | 45.09㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,590万円 | 81.6万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 3,180万円 | 88.4万円 | 35.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/19 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,200万円 | 85.8万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,700万円 | 79.9万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/24 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,780万円 | 89.7万円 | 42.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.13㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/14 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/06 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,499万円 | 83.8万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 4,990万円 | 92.3万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/18 | サニーハイツ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅8分 | 4,150万円 | 79.9万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/02 | 日暮里サンシャインビル 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,480万円 | 85.2万円 | 52.61㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.97㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | シルバーパレス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅2分 | 5,480万円 | 104.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/30 | パシフィック日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 4,800万円 | 113.4万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 星和日暮里ハイツ 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 4,680万円 | 87.0万円 | 53.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 3,580万円 | 86.2万円 | 41.52㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 5,480万円 | 98.9万円 | 55.39㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 秀和日暮里レジデンス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 6,180万円 | 110.6万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/15 | ソーケン日暮里マンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.29㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ワールドパレス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 3,480万円 | 84.9万円 | 40.97㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、荒川区では10.4%上昇しています。
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